2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
千代田区
158.1万円/㎡
前年比-41.0%
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麹町パークハウス
東京都千代田区麹町四丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
2011年築 / 19階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 72.41㎡の場合
相場
29,105万円
401.9万円/㎡
25,728
27,980
30,231
32,482
AI査定結果
推定相場価格
29,105万円
401.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,980万円〜30,231万円
386.4万円/㎡〜417.5万円/㎡
推定賃料
42.3万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年11月30日
麹町パークハウス
30,000万円（414.3万円/㎡）/ 5階 / 72.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は413.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 30,000万円 | 414.3万円 | 5階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 30,000万円 | 415.9万円 | 5階 | 72.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 29,500万円 | 408.9万円 | 4階 | 72.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は376.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 25,800万円 | 387.3万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/02 | ブランズ九段北 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,800万円 | 311.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/08 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 36,800万円 | 467.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/05 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅5分 | 21,990万円 | 353.7万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 3階 / 24階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/22 | CONOE三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | コノエ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハウス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 36,900万円 | 441.3万円 | 83.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/06 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 27,800万円 | 320.9万円 | 86.62㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/23 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 31,580万円 | 403.2万円 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 23,800万円 | 392.0万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、千代田区では41%下落しています。